Détails du bien

  • 100 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) d'eau

  • 894 m²

365 000 € *
  • Référence : 1_thmn
  • Ville : Merville
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 365 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 100 m2
  • Terrain : 894 m2
  • Année de construction : 2026
  • Surface séjour : 44 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
Descriptif du bien
Merville -- Maison plain pied 3 chambres avec jardin piscine et garage dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire. Une spacieuse pièce de vie de 44m2 (cuisine / salon / salle à manger) avec grandes baies vitrées à galandage, un cellier buanderie de 5m2.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Vous pourrez également profiter d'un garage attenant à la maison avec accès par le cellier.
A l'extérieur, une jolie terrasse bois donnant sur piscine et jardin. Au calme et sans vis à vis. Exposition SUD - OUEST.
Chauffage gaignable pompe à chaleur.
Production eau chaude pompe à chaleur également (système RIBO).
Livraison 2026.
LES PLUS : Maison neuve entièrement finie, belles prestations, norme RE2020 (confort, économie d'énergie), chemin d'accès qui permet d'être en retrait de la route, possible modification sur l'aménagement intérieur (à la demande du futur propriétaire).
Secteur calme à 2km du centre de Merville. Il est possible de retirer la piscine du projet.
Davantage d'informations sur demande.
Calculette
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Frais de notaire
31 - Haute Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Localisation
Diagnostic de Performance Energétique
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 480€ à 710€
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