Alexandre Anson Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Merville (31330)

349 000 € Référence thmn

A propos de ce bien

MERVILLE – Maison neuve de plain-pied de 100m² avec 3 chambres, jardin et garage – Livraison début 2027

EN COURS DE CONSTRUCTION – VENTE CLÉ EN MAIN

Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 100m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Une belle opportunité de profiter d’une maison neuve, sans travaux, dans un environnement calme et préservé.

La maison se compose de :

Une entrée avec vestiaire ;
Une spacieuse pièce de vie réunissant cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées ;
Un cellier/buanderie ;
Trois chambres avec rangements ;
Une salle d’eau ;
Un WC indépendant ;
Un garage attenant, accessible directement depuis le cellier.

Côté prestations :

Terrain plat et entièrement clôturé, avec exposition sud-ouest ;
Terrasse en bois ;
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système gainable ;
Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ;
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 ;
Possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon vos envies, en fonction de l’avancement du chantier.

Un extérieur à aménager selon vos envies. Environnement calme, sans vis-à-vis et en retrait de la route.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine peut être ajoutée en option.

Prix de vente : 349 500€ hors frais de notaire (environ 8,5 % selon les conditions applicables).

Prix de vente avec piscine : 369 500 €

Pour davantage d’informations sur le projet, les prestations ou les possibilités de personnalisation, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 894 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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