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Alexandre Anson Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²

Merville (31330)
219 500 € Référence 4459

A propos de ce bien

MERVILLE – Maison contemporaine de 67m² avec cour intérieure et garage.

Un cocon moderne à deux pas des commodités !

Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs intimistes. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un grand garage de 34m² et d'un emplacement au coeur du village.

La maison se compose d'une entrée sécurisée par une grille, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec accès à une petite terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 17m² (hors placards), offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou couchage d'appoint.

La cour intérieure d'environ 20m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec barbecue ainsi qu'un espace prévu pour plancha.

Véritable atout du bien, le garage de 34m² dispose d'un espace buanderie ainsi que d'une rochelle permettant d'optimiser les espaces de rangement.

Autres données : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), vide sanitaire accessible, très bonne performance énergétique (DPE A).

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • séjour 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €
Taxe foncière annuelle 729 €

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