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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Toulouse (31400)

247 000 € Référence 4439

A propos de ce bien

Secteur Pont des Demoiselles -L'Ormeau:

Cet appartement lumineux de type T3 développe une surface de 68 m² et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable.Le bien est traversant et l'ensemble des pièces est équipé d'un double vitrage ce qui permet de profiter d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'un des deux balcons, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux balcons constituent un prolongement extérieur appréciable, tandis qu'un garage fermé complète cette offre, atout notable dans ce secteur de Toulouse. Le logement, à remettre au goût du jour, offre un potentiel de valorisation certain pour un acquéreur souhaitant y apporter sa touche personnelle. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C

Des commerces, ainsi que la présence de nombreux établissements scolaires et d'un parc permettent aux familles de s'y installer sereinement.

Ce quartier résidentiel permet de rejoindre facilement les accès rocade et le centre de Toulouse. La ligne de bus L9 assure des passages fréquents et les futures stations de métro de la ligne C - ORMEAU et CÔTE PAVEE- seront à 15 minutes de marche.

Ravalement de façade déjà voté.

Charges annuelles: 1200 euros.

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
2 chambre(s)
construit en 1960
1 garage(s)
vue dégagée
quartier Pont des Demoiselles, Saint Exupéry

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

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