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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Toulouse (31000)

237 000 € Référence 4361

A propos de ce bien

Appartement T3/4 à vendre – Boulevard des Minimes, Toulouse

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé sur le boulevard des Minimes, au cœur d’un quartier toulousain recherché pour sa convivialité et son ambiance de village en ville. À seulement quelques minutes de l’hypercentre, vous profiterez d’un cadre de vie urbain privilégié, à proximité immédiate du métro (ligne B, stations Canal du Midi et Jeanne d'Arc), de la gare Matabiau et de tous les commerces et services de proximité.

L’appartement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial de 40 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis/. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat toulousain. Il est aussi doté d'une cave.

Le quartier des Minimes/Bonnefoy séduit par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces (primeurs, boulangers, fromagers, restaurants) Les familles apprécieront la proximité des écoles, crèches, collège, lycées et infrastructures sportives, ainsi que les berges du Canal du Midi, idéales pour les balades à pied ou à vélo.

Vous bénéficierez également d’un environnement en pleine évolution, avec de nouveaux aménagements urbains favorisant la mobilité douce et la végétalisation du quartier, pour un cadre de vie encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun..

Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1er étage
12 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
quartier Bonnefoy, Matabiau

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 224 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,57 %

Charges 120 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 106

Quote part annuelle des charges 1 407 €

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

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