Exclusivité
MANON CUNY-RAVET
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²
Merville (31330)
395 000 €
Référence 4278
A propos de ce bien
Merville -- Jolie maison familiale de 195m² avec garage et piscine sur une parcelle de 1750m² (possibilité d'inclure un terrain agricole de 3000m² situé à 5min à pied).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le coin jour avec un séjour (salon/salle à manger) de 40m² avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine séparée de 25m² et un second salon de 26m² avec cheminée. Le côté nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une buanderie de 11m² vient compléter cet ensemble.
A l'étage, vous découvrirez un espace libre de 25m² (pouvant servir de bureau, espace de loisirs/sport, atelier...), deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis, d'un garage de 30m² et d'un carport devant l'entrée.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, cheminée, radiateurs électriques à l'étage
LES PLUS : Environnement calme sans vis-à-vis, 5 chambres, système de chauffage et eau chaude sanitaire performant, maison bien entretenue
Caractéristiques de ce bien
- Surface 195 m²
- carrez 195 m²
- terrain 1 750 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Calcul des mensualités
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