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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Toulouse (31500)
490 000 € Référence 4362

A propos de ce bien

Guilhemery maison de ville avec joli extérieur intime.

Idéalement située dans le quartier de Guilheméry, à deux pas de la renommée place Dupuy, cette maison de ville allie parfaitement charme, confort et praticité. Ce secteur prisé de Toulouse séduit par son atmosphère authentique, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires d’excellence et son accès rapide aux transports urbains.

Cette maison de ville se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 45 m² au rez de chaussée. Le tout permet d'accéder à une cour intérieure privative , offrant un véritable havre de paix en cœur d’îlot, où il fait bon se ressourcer.

Aux premier et deuxième étages, quatre chambres spacieuses offrent des epaces intimistes et paisibles avec une salle de bains et un wc à chaque niveau.

Possibilité d'acheter en sus un stationnement en sous-sol (35 000 euros ) , cela complète ce bien rare en centre-ville, garantissant un confort supplémentaire.

Le quartier bénéficie d’une offre scolaire prestigieuse, notamment avec l’établissement Le Caousou, reconnu pour la qualité de son enseignement et son cadre stimulant, accessible à pied depuis la maison.

Enfin, la proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des transports en commun (bus, métro) vous assure un quotidien alliant praticité et douceur de vivre.

Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de vie citadine raffinée, dans un cadre à la fois vivant et paisible.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1930
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier DUPUY

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

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