Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Merville -- Maison 164m² avec 4 chambres + chambre d'appoint + bureau sur 1 620m² de parcelle

Aujourd'hui, nous vous emmenons dans cette maison familiale de 164m² qui allie charme, tranquilité et commodité, située à 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes à pied des commerces.

La partie jour se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine semi-ouverte avec un beau piano de cuisson et d'un cellier/buanderie attenant. Cet ensemble ouvre sur les terrasses et le jardin au calme.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres avec placards, une troisième chambre en retrait (idéale pour recevoir des amis par exemple) avec un accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'étage vous offre une chaleureuse mezzanine de 22m² avec une belle hauteur sous-plafond offrant diverses possibilités (second salon, salle de jeux, salle de travail, salle de musique...), 2 vastes chambres supplémentaires avec placards (16m² et 14,8m²) et poutres apparentes pour encore plus de charme, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un terrain plat avec un jardin entretenu et arboré, un carport, un atelier de 17,5m², un abri de jardin, des terrasses...

Parlons maintenant des performances ! Cette maison offre des qualités écologiques et économiques non négligeables. Equipée de panneaux solaires pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire (chaudière à granulés) ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique, la dépense annuelle pour l'énergie est de 520€ (soit 43 euros/mois).

AUTRES DONNEES : menuiserie bois ou PVC, double vitrage, puits avec pompe, parcelle cloturée, fibre optique, système d'alarme, tout à l'égout, portail motorisé...