Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

L'agence Valeurs Immobilières 31 vous présente cette magnifique maison située à Merville, une commune recherchée à seulement 30min du centre de Toulouse.

Cette propriété contemporaine développe 260m² au total ainsi qu'un garage de 32m². Implantée en seconde ligne, cette belle parcelle de 1800m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, la maison séduit par les volumes et la qualité de ses prestations, sublimée par son hall cathédrale. Le séjour, généreux et largement ouvert vers l'extérieur, profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au sein de cette pièce de vie, la cheminée à l’éthanol apporte une touche contemporaine tout en créant une atmosphère chaleureuse.

Spacieuse et entièrement équipée, la cuisine constitue une véritable pièce de vie. Son accès direct à la terrasse facilite la continuité entre intérieur et extérieur et accompagne naturellement les repas et moments de convivialité aux beaux jours. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi profiter d'un espace de vie unique de plus de 80m².

A l'étage, la partie nuit propose une superbe suite parentale de 45m², pensée comme un véritable cocon avec vue sur le jardin. Quatre chambres supplémentaires de plus de 12,5m² avec dressing, ouverte sur balcon ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble.

À l’extérieur, la villa dispose d’une vaste terrasse et d’une piscine chauffée, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un garage isolé, carrelé et climatisé de 32m², une aire de stationnement ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire les prestations de cette propriété.

La maison est équipée d’un système de domotique complet, assurant un confort de vie optimal et une gestion intelligente des espaces.

Clé en main, cette villa représente un art de vivre contemporain, alliant modernité, calme et proximité des commodités, pour une clientèle en quête d’excellence aux portes de Toulouse.