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MANON CUNY-RAVET Négociatrice
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Sous-offre Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Aussonne (31840)
345 000 € Référence 4442

A propos de ce bien

OPPORTUNITE A SAISIR !

Aujourd’hui, c’est à Aussonne que nous vous emmenons découvrir cette maison pleine de charme, dans un environnement recherché, à 10 minutes à pied des commodités.

Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’un salon cosy avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 4 chambres dont une avec mezzanine + d’un espace bureau supplémentaire, de deux salles d'eau (baignoire/douche) ainsi que de deux WC.

La maison développe 140 m² habitables. Une superbe véranda de 38 m², baignée de lumière et offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, vient compléter cet ensemble.

Elle dispose également d’une buanderie de plus de 20 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 m, d’un vaste carport de plus de 60 m², d’un abri supplémentaire et d’un agréable jardin au calme, à l’abri des regards.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de beaux moments en famille.

AUTRES DONNEES : 140 m² habitables + 38m² de véranda + 21m² de buanderie, 4 chambres + bureau, absence de vis-à-vis, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires aux fenêtres dont véranda, volets alu, portail motorisé, piscine avec rideau motorisé, aire de stationnement, chauffage électrique, tout à l'égout...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 200 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

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