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MANON CUNY-RAVET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Aussonne (31840)
460 000 € Référence 4430

A propos de ce bien

Découvrez cette propriété contemporaine de 135 m², implantée sur une parcelle de 890 m² avec piscine, dans un environnement calme et recherché d’Aussonne, à proximité immédiate des commodités (écoles/collège, commerces, services médicaux, transports, accès rapide au périphérique toulousain...).

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier-buanderie et un garage attenant à la cuisine viennent compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse carrelée de 140 m², idéale pour recevoir famille et amis, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un jardin soigné nécessitant peu d'entretien.

Les prestations ont été séléctionnées pour offrir un confort optimal : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants et portails motorisés (domotique SOMFY), borne de recharge Green'Up pour véhicules électriques, piscine 9x4,5m à fond plat...

Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira par son cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité.

Une visite s'impose !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Taxe foncière annuelle 2 245 €

Calcul des mensualités

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