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Alexandre Anson Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Montaigut-sur-Save (31530)
365 000 € Référence 4425

A propos de ce bien

Maison 100m² avec sous-sol entier offrant une vue magnifique.

A Montaigut-sur-Save, dans un environnement résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur une parcelle de 1600m².

L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée (foyer fermé) ainsi qu'une cuisine séparée (possible d'ouvrir sur séjour), pour un total de 41m².

Vous profiterez également de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.

Le sous-sol propose, en l'état, un bel espace garage, une buanderie et deux pièces fermées offrant plusieurs possibilités (atelier, bureau, pièce de rangement).

A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Deux terrasses (EST et OUEST) invitent à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse côté OUEST permet de profiter d'une superbe vue dégagée.

Autres infos : Maison entretenue en excellent état intérieur/extérieur, façade repeinte en 2023, système de climatisation performant dans le séjour (pompe à chaleur air/air) et radiateur inertie dans les chambres, bonne isolation (grâce notamment aux 30cm de ouate de cellulose souflée en 2021), secteur apprécié au centre de Montaigut (10min à pied de toutes les commodités), portail garage motorisé, terrain piscinable, terrasse côté OUEST en bois composite réalisée en 2024.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 1 170 €

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