MAISON T5 100 M2 AVEC JARDIN SAINT ORENS DANS PETIT LOTISSEM
A 20 min du centre de Toulouse, villa intime et coquette, à l'abri des regards, dans petit lotissement très calme à Saint Orens de Gameville, proche des bus, écoles, et toutes commodités. Orientée est/ouest, elle est implantée sur une parcelle de 610 m2 entièrement clôturée et sécurisée avec alarme intégrée. Son implantation sur le terrain bien étudiée laisse une large place à l'arrière à un joli terrain arboré pouvant recevoir une piscine de belle taille. Elle se compose d'une entrée avec placard vestiaire, d'une salle de séjour de 41 m2 comprenant une cuisine américaine équipée moderne avec ilôt central, un coin repas et un coin salon. La cuisine ouvre également sur une grande buanderie isoléé de 15 m2 avec accés extérieur, puvant servir de chambre supplémentaire. La partie nuit séparée est composée de 3 chambres de 10 à 11 m2 avec parquet de belle qualité et placards, 1 salle de bain avec baignoire, douche et sèche serviette, 1 WC indépendant. Surface totale : 98 m2, possibilité d'agrandissement (étage ou RDC). L'éclairage est intégré dans les sous-plafond, et les ouvertures à l'est, sud et ouest offrent une très belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle est décorée et aménagée avec goût et sobriété. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièces principale et par des convecteurs nouvelle génération à basse consommation dans les chambres. La buanderie de 15 m2 entièrement isolée et parquettée offre la possibilité d'être utilisée en suite parentale. La terrasse de 40 m2 entièrement carrelée avec un carrelage béton extérieur imitation bois vous garantit des moments conviviaux et agréable dans un environnement verdoyant et apaisant. Peu d'entretien garantit par des parterres aménagés par paysager. La construction date de 1992 et les embellissements ainsi que les doubles vitrages et l'isolation générale sont très récents. Venez vite la découvrir ! contact : 06 81 36 72 40
vente Maison / Villa st orens de gameville 5 piece 388000 €
  • Caractéristiques
  • N° de mandat 3458
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Localité : St Orens De Gameville
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 610 m²
  • Prix (€) : 388 000 FAI


  CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWhep/m²/an   EMISSION GAZ EFFET DE SERRE en Kg éq CO2/m²/an

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